banner50

banner10

TOKİ'den başvurular hakkında 15 maddelik açıklama

TOKİ'nin arsa ve iş yeri başvuruları hakkındaki iddialara bakanlıktan 15 maddelik cevap geldi

GÜNDEM 13.10.2022, 20:42 tayfun1
TOKİ'den başvurular hakkında 15 maddelik açıklama

Binlerce kişinin başvurduğu İlk Evim Arsa İlk İş Yerim Projesi'nde hangi ile ne kadar iş yeri yapılacağı ve hangi ilde kaç arsa verileceğinin detayları belli oldu. Sosyal medyada konu hakkında çeşitli iddialar ortaya atılırken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu iddiaları 15 maddede yanıtladı.Hükümet tarafından 'yüzyılın en büyük sosyal konut projesi' olarak adlandırılan TOKİ konut projesinin başvurularının ardından "İlk Evim Arsa İlk İş Yerim Projesi'' için başvurular başladı. Arsa için başvuran vatandaşların sayısı 67 bine, ilk iş yeri için başvuru sayısı da 20 bine ulaştı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ise geçtiğimiz günlerde yayınladığı 2 tabloda, illere göre arsa ve iş yeri sayısını açıkladı. Bakanlığın yaptığı açıklamaların ardından sosyal medyada "İlk Evim Arsa İlk İş Yerim Projesi'' hakkında çeşitli iddialar ortaya atıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ise bu iddialar arasında 15 tanesini seçerek, vatandaşlara doğru bilgileri aktardı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın paylaşımında şu ifadelere yer verildi:

1) Yanlış; Ev başvurusu yapan arsa için başvuramaz.Doğrusu; Ev başvurusu yapan arsa ve iş yerine de başvurabilir.

2)Yanlış; Arsa taksitleri de memur maaş artışına göre artacak.

Doğrusu; Arsa taksitleri sabit ve faizsiz olacaktır.

3) Yanlış; Arsada ödemeler kura çekildikten hemen sonra başlayacak.

Doğrusu; Hak sahipliği kurası çekildikten sonra arsa belirleme kurası gerçekleşecek, bankayla sözleşme imzalandıktan sonra peşinatın yatırıldığı tarihten itibaren 1 yıl sonra taksitler ödenmeye başlayacaktır.

4) Yanlış; Arsa başvurusunda aylık gelir durumu şartı bulunmuyor.

Doğrusu; İlk Evim Arsa projesinde de aylık gelir durumu 16.000 TL'nin altında olması şartı aranmaktadır. İstanbul için gelir şartı 18.000 TL'dir.

5) Yanlış; Arsa başvurularında da kontenjan bulunacak.

Doğrusu; Özel bir kontenjan ayrılmamıştır.

6) Yanlış; Aynı haneden eşler arsa ve iş yeri için başvuru yapabilir.

Doğrusu; Gençler hariç (18 yaşını doldurmuş) aynı haneden eşler başvuru yapamaz, yapması halinde tüm başvurular geçersiz sayılır

7) Yanlış; Evi olan arsaya başvurabilir.

Doğrusu; Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin, eşinin ve ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması gerekmektedir. İşyeri olan kimseler arsaya başvurabilir.

8) Yanlış; Hisseli konut, arsa ya da tarlası olan başvuramaz.

Doğrusu; Hisseli konut, arsa , veya tarlası olanlar arsa başvurusu yapabilir. Apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.

9) Yanlış; Arsa kurasında hak sahibi olanlar arsa tahsisinin ardından istediği zaman konutunu yapmaya başlayabilir.

Doğrusu; Müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibarenilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır. Müşterek arsa için müracaat edenler, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır.

10) Yanlış; 2 yıl içinde arsaya ev yapılmamasının yaptırımı yoktur.

Doğrusu; İnşaat yapım süreleri ile ilgili şartlara uymayanlara tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın, ödemiş olduğu bir bedel var ise ödemiş olduğu bedelin %10'u kesilerek kalan meblağ iade edilir ve tahsisi geri alınır.

11) Yanlış; Arsayı alan ev yaparken TOKİ desteği olmayacak.

Doğrusu; Müstakil ev isteyenlere TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, ancak, kendi projesini veya TOKİ'nin verdiği projeyi kullanarak evini kendi yapacak. Müşterek arsa alanlara, yine TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, çoğunluk sağlanarak bina yapımını talep edenlere de TOKİ yapım desteği sağlayacak.

12)Yanlış; Arsa almaya hak kazanan kişi arsayı hemen satabilir.

Doğrusu; Arsa tahsis yapılan hak sahiplerine banka sözleşmesi akabinde ipotekli ve şerhli tapu tescilleri sağlanacak ve altyapı işlemleri tamamlandığında ise inşaat süreleri başlayacaktır. Kanun gereği 1. yılda inşaata başlaması ve inşaatını 2 yıl içinde tamamlaması ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve şerh terkin edildikten sonra satışa engel bir durum kalmayacaktır.

13) Yanlış; İş yeri projesi için sadece nüfusa kayıtlı olduğu ilde başvuru yapılabilir.

Doğrusu; İş yeri başvurusunda projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırda faaliyette bulunuyor olması gerekmektedir.

14) Yanlış; İlk işyerim projesine herkes başvurabilir.

Doğrusu; İlk işyerim projesine başvurmak için Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Levhası e-Ticaret yapıldığına dair. belgelerinden herhangi birini gösterme şartı aranmaktadır.

15) Yanlış; Ev ve arsaya başvuran iş yeri için başvuramaz.Doğrusu; Ev ve arsaya başvuran iş yeri için de başvurabilir. Ev ve Arsa çıkan ak sahibi ikisinden birini tercih etmek durumundadır, ancak ev ve işyeri yada arsa ve işyerinden ikisi birden alınabilir.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
banner3
banner4
Günün Anketi Tümü
Ankara'da sonbahar mevsiminde en çok tercih ettiğiniz yer neresi?
Ankara'da sonbahar mevsiminde en çok tercih ettiğiniz yer neresi?
Namaz Vakti 08 Şubat 2023
İmsak 06:19
Güneş 07:44
Öğle 13:08
İkindi 15:56
Akşam 18:22
Yatsı 19:42
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 22 54
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 21 39
5. A.Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 22 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Karagümrük 21 26
10. Gaziantep FK 22 25
11. Alanyaspor 22 25
12. Sivasspor 22 24
13. Antalyaspor 21 24
14. Hatayspor 21 23
15. Ankaragücü 21 22
16. Kasımpaşa 22 22
17. Giresunspor 21 21
18. İstanbulspor 22 21
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 22 42
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Pendikspor 22 37
5. Rizespor 21 37
6. Keçiörengücü 22 37
7. Sakaryaspor 22 37
8. Bandırmaspor 21 34
9. Boluspor 22 34
10. Manisa FK 21 30
11. Göztepe 22 30
12. Adanaspor 22 25
13. Tuzlaspor 22 22
14. Altay 22 19
15. Erzurumspor 22 18
16. Altınordu 21 17
17. Gençlerbirliği 22 16
18. Denizlispor 22 16
19. Yeni Malatyaspor 22 17
Takımlar O P
1. Arsenal 20 50
2. M.City 21 45
3. M. United 21 42
4. Newcastle 21 40
5. Tottenham 22 39
6. Brighton 20 34
7. Brentford 21 33
8. Fulham 22 32
9. Chelsea 21 30
10. Liverpool 20 29
11. Aston Villa 21 28
12. Crystal Palace 21 24
13. Nottingham Forest 21 24
14. Leicester City 21 21
15. Wolves 21 20
16. West Ham United 21 19
17. Leeds United 20 18
18. Everton 21 18
19. Bournemouth 21 17
20. Southampton 21 15
Takımlar O P
1. Barcelona 20 53
2. Real Madrid 20 45
3. Real Sociedad 20 39
4. Atletico Madrid 20 35
5. Rayo Vallecano 20 32
6. Villarreal 20 31
7. Real Betis 20 31
8. Athletic Bilbao 20 29
9. Osasuna 20 29
10. Mallorca 20 28
11. Girona 20 24
12. Celta Vigo 20 23
13. Real Valladolid 20 23
14. Almeria 20 22
15. Espanyol 20 21
16. Sevilla 20 21
17. Valencia 20 20
18. Cadiz 20 19
19. Getafe 20 18
20. Elche 20 9