Pandemi döneminde başlayan konut fiyatlarındaki yükseliş sonrasında da devam etmiş, Türkiye konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülkeler sıralamasında liste başına yükselmişti. Ankara konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehirler arasında yer alırken Merkez Bankası tarafından açıklanan son resmi verilere göre bu yükseliş Nisan ayı itibariyle son buldu.
ANKARA KONUTTA REEL GETİRİ SAĞLAYAN TEK İL OLDU!
Merkez Bankası tarafından açıklanan nisan ayı konut fiyat endeksi (KFE) verilerine göre, KFE nominal olarak aylık bazda %1,5 arttı. Enflasyondan arındırıldığında ise %-1,5 geriledi. Ülke genelinde yıllık bazda %32,9 nominal artış yaşanırken, reel değer kaybı devam etti ve %-3,6 olarak gerçekleşti.
İller bazında reel getirilere bakıldığında, son 1 yılda Türkiye genelinde sadece Ankara kazandırdı. Diğer tüm illerde yıllık değer kaybı oluştu. Başkentte yıllık %2,9 olan reel getiri, İstanbul'da %-2,5, İzmir'de ise %-5,1 olarak kaydedildi.
Konut yatırımcısının en çok kaybettiği şehirler Hatay, Osmaniye ve Kahramanmaraş olarak sıralanırken Başkent Ankara konutta yatırımcısının yüzünü getirisi ile güldüren tek şehir oldu.
