Kiralık ev fiyatlarında yaşanan aşırı yükseliş nedeniyle yasal düzenleme yapılmış ve 2022 senesinde devam eden kira sözleşmelerine yüzde 25 zam sınırı getirilmişti. 1 sene olarak başlayan uygulama enflasyondaki yükseliş nedeniyle 2023 senesinde de uygulamada kalmıştı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in süreyi bir daha uzatmaması üzerine 1 Temmuz 2024 tarihi itibariyle bu uygulama son bulmuş ve yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması sınırı uygulamaya alınmIŞTI. Eylül ayı resmi kira artışı için beklenen açıklama geldi. TÜİK Ağustos ayı enflasyonu ile kira zam oranı belirlenmiş oldu.
AĞUSTOS AYI ENFLASYONU YÜZDE KAÇ ÇIKTI?
TÜFE'deki (2003=100) değişim 2024 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %2,47, bir önceki yılın Aralık ayına göre %31,94, bir önceki yılın aynı ayına göre %51,97 ve on iki aylık ortalamalara göre %64,91 olarak gerçekleşti.
EYLÜL 2024 KİRA ARTIŞ ORANI
Ağustos Ayı Kira Bedeli: 10.000 TL
Eylül Ayı Resmi Kira Artışı Zam Oranı: % 64,91
Eylül Ayı Kira Zammı: 6.491 TL
Eylül Ayı Zamlı Kira Bedeli: 16.491 TL
KONUT VE İŞYERİ KİRA ARTIŞI ZAM ORANI NASIL HESAPLANIR, KİRAYA NASIL ZAM YAPILIR?
Konutlarda ve işyerlerinde 1 Temmuz 2024 tarihi itibariyle yeniden TÜİK tarafından açıklanan enflasyon raporu içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden zam yapılacak. Enflasyon raporunda yer alan oran kira artış oranı için uygulanabilecek üst sınır olarak kullanılacak. Yani ev sahipleri ve kiracılar en fazla bu oran üzerinden zam yapabilecekler. Karşılıklı rıza ve anlaşma olması durumunda ise bu oranın altında zam yapılması yasal olarak mümkünken üzerinde bir oranda zam yapılmasına ise izin verilmeyecek.
