Türkiye'de enflasyonla mücadele devam ediyor. Enflasyonla mücadele kapsamında fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenirken vatandaşın da bütçesinin korunması amaçlanıyor. Vatandaşlar kiralık ve satılık daire fiyatlarından şikayet ederken artan kiralık daire fiyatlarının önüne geçmek üzere yüzde 25 kira artış sınırı getirilmişti.
Kiraların yanı sıra artan konut satış fiyatlarına da önlem alınması talep edilirken Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'ndan (TCMB) konuya ilişkin açıklama geldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın "ikinci evi olana vergi" önerisi merak konusu oldu.
İKİNCİ EVİ OLANLARA KADEMELİ VERGİ SİSTEMİ
Emlak sektörü temsilcileri, kısa vadede fiyatların düşebileceğini ancak uygulamanın önündeki zorlukları gündeme getirmeye devam ederken Merkez Bankası, birden fazla konutu olanlara ilave vergi getirilmesini önerdi. “Kademeli ilave vergi” olarak açıklanan öneri paketi içinde konut fiyatlarını sınırlandıracak düzenlemeler yer aldı. TCMB tarafından yapılan öneride şirketler daha fazla ev yapıp kiraya vererek geçimini kiradan sağlayan ev sahiplerine rakip olacak ve “hisseli kiracılık” adı altında yeni bir uygulama getirilecek.
Yurt dışında sıklıkla uygulanan hisseli kiracılık modeline göre ilk defa konut sahibi olacaklar konutun yüzde 25’ini satın alıyor, geri kalan hisseleri de kira öder gibi satın alabiliyor. Merkez Bankası'nın, konut ve kiralardaki artışı sınırlamaya yönelik önerileri son enflasyon raporunda yer alırken, sektör temsilcileri mevcut önerileri değerlendirdi. Gayrimenkul uzmanları emlak sektörünü olumsuz etkileyeceğini düşünmedikleri bu önerinin vatandaşın mevduattan çıkıp gayrimenkule yatırım yapacağı bir döneme girildiğinden bahsetti. İkinci konutun vatandaşın kendi oturduğu dairenin dışında kendi üzerine bir konut almalarından bahsederken gayrimenkule yapılan yatırıma müdahale olmaması gerektiği savunuldu.
Hisseli kiracılık ile ilgili değerlendirmede bulunan sektör temsilcileri, ‘’Türkiye'de kimse malına hissedar almak istemez.” değerlendirmesinde bulunurken ilk etapta talebi azaltmak arzı çoğaltmak için çalışma yapılması gerektiği belirtildi. Konuya ilişkin gelişmelerin ilerleyen günlerde belli olması bekleniyor.
Haberankara.com
