Pandemi döneminde kiralık ev fiyatlarında yaşanan rekor yükseliş sonrasında Hazine ve Maliye Bakanlığı yeni düzenlemeye gitmiş resmi kira artış oranı yasal sınırı yüzde 25 olarak belirlenmişti. 1 Temmuz 2024 tarihi itibariyle ise eskiden olduğu gibi yine söz konusu oran enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması olarak uygulanmaya başlanmıştı.
TÜİK TEFE TÜFE EKİM AYI ENFLASYONU NE KADAR, YÜZDE KAÇ ÇIKTI?
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan resmi verilere göre Ekim ayı enflasyonu belli oldu. TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %28,63 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %37,15 artış olarak gerçekleşti.
TÜİK TEFE TÜFE KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI, RESMİ ZAM SINIRI YÜZDE KAÇ OLDU?
Açıklanan rakamlara göre 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 37,15 olarak gerçekleşti. Bu orana göre ev ve işyeri sahipleri kiracılarına en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapabilecek.
TÜİK KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA TABLOSU!
Kasım Ayı Kira Bedeli: 20.000 TL
Kasım Ayı Resmi Kira Artışı Zam Oranı: % 37.15
Kasım Ayı Kira Zammı: 3.715 TL
Kasım Ayı Zamlı Kira Bedeli: 27.430 TL
EV SAHİBİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR, KAÇ TL ZAM YAPABİLİR?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında ilişkiler yasalarla düzenlenmiş olup kira artış oranı da bu düzenlemeler içerisinde yer almaktadır. İki taraf arasında imzalanan kira sözleşmesinde aksini gösteren bir hüküm bulunmadığı takdirde kira artış oranı enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE oranı olarak kabul edilmektedir.
Kira sözleşmesinde yer alan kira artış oranı o ay açıklanan 12 aylık TÜFE oranı üzerindeyse dahi bu oranda zam yapılamaz. Bu oran uygulanabilecek en yüksek zam oranı yani yasal sınırdır. Ancak bu oranın altında zam yapılması kiracı ile ev sahibinin karşılıklı anlaşmasına bağlıdır.
