Devletin en önemli gelir kalemlerinden biri olan tapu harcı için yeni düzenlemeye geçiliyor. Tapuda düşük vergi ödemek için kullanılan düşük beyan ve rayiç bedel gösterme işlemlerinin önüne geçilmesi için yapay zeka devreye girecek.
TAPU HARCI GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN ALINACAK!
Uygulama ile konut ve arsa fiyatlarındaki manipülatif rakamların önüne geçilecek. TKGM'nin hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmaları "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçiyor.
Vatandaşlar, yapacakları yatırımlara dair tüm bilgilere bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapabilen, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecekler. Yatırımın getirisini, maliyetini ve satış fiyatı tahminlerini detaylı şekilde öğrenebilecekler. Böylece piyasadaki fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
TAPUDA BEYAN VE RAYİÇ BEDEL DÖNEMİ SONA ERECEK!
Tapuda rayiç bedel gösterme dönemi sona erecek. Sistem üzerinden taşınmazın gerçek ve güncel değeri gerçek bedel üzerinden hesaplanacak. Ortalam konut fiyatı üzerinden hesaplandığında 3 milyon liralık konutun rayiç bedel üzerinden düşük gösterilmesinin önüne geçilerek gerçek tapu harcı bedeli olan 120 bin TL tahsil edilecek. Bunun 60 bin lirasını evini satan, 60 bin lirasını ise evi alan kişi ödeyecek.
