Ticaret Bakanlığı’nca taşınmaz ticareti hakkında uygulanan yönetmelikte değişiklik yapıldı. Bu değişiklik ile beraber taşınmaz satışlarında belirlenen fahiş fiyatların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Yapılan değişiklik taşınmaz sahiplerini ilgilendiriyor.
Yeni düzenlemeye göre internet ortamında yayınlanan ilanlarda ekonomik gerekçesi olmayan fiyat artışlarında emlak işletmeleri sorumlu tutuluyorlardı. Bu sorumluluk yeni değişiklik ile devam edecek ama buna bir ekleme yapıldı. Buna göre taşınmaz sahipleri de fahiş fiyattan sorumlu tutulup idari yaptırımlarla karşılaşacaklar.
BAKANLIK AÇIKLADI
Yönetmelik değişikliği ile ilgili Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, "Emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesine yönelik faaliyetlerimiz aralıksız devam etmektedir. Bu çerçevede, ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanları yakından takip edilmekte, piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışı yaptığı tespit edilen emlak işletmelerine gerekli idari yaptırımlar uygulanmaktadır" ifadeleri kullanıldı.
Genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan fiyat artışlarının yasaklandığı belirtilen açıklamada, "Gelinen aşamada, emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulmuş olup bu doğrultuda hazırlanan ve 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklanmış; ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlenmiştir. Yapılan bu düzenlemeyle artık sadece emlak işletmeleri değil, bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecektir" denildi.
Ticaret Bakanlığı emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasanın tesisi için tedbirler almaya devam edeceğini duyurdu. Bu çerçevede fahiş fiyat ile mücadele sürecek. Buna aykıru hareket ederek piyasayı bozanlara ise yaptırımlar uygulanacak.
