Ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarabilmeleri için haklı gerekçelere sahip olabilmeleri gerekmektedir. Bir ev sahibi için en önemli haklı gerekçe kiracının zamanında kira ödemesi yapmamasıdır. Kiracının ev sahibine karşı en önemli sorumluluğu kirayı zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemektir. Bu husus ile ilgili olarak kiracılar ödeme yapmadıklarında evden tahliye edilme riskini merak ediyorlar.
1 AY KİRA GEÇ ÖDENİRSE NE OLUR?
Kiracılar çeşitli ekonomik gerekçelerle kira ödemelerinde sorun yaşayabilirler. Bundan dolayı geç ödenen kira karşısında hangi yaptırımlarla karşılaşılabileceği araştırılıyor. Öncelikle bir ay kira ödemesinin gecikmesi kiracının evden tahliyesini gerektirmemektedir. Bu kiracının kira ödemelerini geciktirebileceğine veya böyle bir hakka sahip olduğu anlamına gelmemektedir.
EV SAHİPLERİ KAÇ AY GEÇ ÖDEME İLE KİRACIYI EVDEN ÇIKARIR
Yasal uygulamaya göre ev sahiplerinin kiracıları kira ödemelerinin aksamasından dolayı evden çıkarabilmeleri için en az 2 ay bu ödemelerde gecikme olması gerekmektedir. Bu 2 ay da aynı kira yılı içerisinde olmalıdır. Ocak ayında kira sözleşmesi başlamış ise her yıl bu kira yılı değişecektir.
Ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarabilmeleri için aynı yıl içerisinde iki defa yazılı ihtar göndermeleri gerekiyor. Bu ihtarlar aynı kira yılı içerisindeyse ev sahibi mahkemeye başvurup kiracının tahliyesini isteyebilir. Ancak 1 defa yazılı ihtar gönderilmiş ise yasalar ev sahibine bu hakkı vermemektedir.
