Kirada bulunan evler için bazı ev sahipleri kendilerinin ihtiyacı olduğu için kiracıları evden çıkarmak istiyorlar. Ancak ev sahipleri bu konuda pek de ikna edici olamıyorlar. Bu konuda çok uzun yıllardır uygulanan fırsatçı ev sahiplerinin kurnazlığı neden oluyor. Bu ev sahipleri kiracıları evden çıkarmak için genellikle bu bahaneyi ileri sürdüler. Bundan dolayı da artık çoğu kiracı ev sahiplerinin “ihtiyacım var” sözüne inanmıyorlar. Bu genellemede yanan ise gerçekten eve ihtiyacı olan ev sahipleri oluyor.
KİRACILAR NE YAPMALI?
Kiracılar ev sahiplerinin ihtiyaçtan dolayı kendilerini evden çıkarmak istemeleri durumunda genellikle nasıl hareket edeceklerini bilmiyorlar. Ya ev sahibi ile restleşiliyor ve sorun çözülemez noktaya geliyor ya da evden hemen çıkarak fırsatçı ev sahiplerinin oyununa geliyorlar. Kiracıların bu paradokstan kendilerini kurtarmalarının bir yolu bulunuyor.
Kiracılar ev ev sahipleri kendilerine ihtiyacım var diyerek evden çıkmalarını istemiş ise ilk olarak bunu yazılı bir belge haline dönüştürmeliler. Bu çerçevede de ev sahibinden bu talebine dair noterden bir bildirim göndermesini istemeliler. Noter kanalı ile kiracıya bildirim gittiğinde o belge kiracının güvencesi haline gelecek. Bu belgenin üzerinde ev sahibinin eve kendisinin ihtiyacı olduğu için kiracıdan evi tahliye etmesini istediği yazılı olmalıdır.
OYUN YAPAN EV SAHİBİ OYUNA GELİR!
Kiracının ev sahibinden almış olduğu belge ev sahibini köşeye sıkıştıracaktır. Elinde bu resmi belge olan kiracı evi tahliye edebilir. Bu durumda ev sahibi evi kendi ihtiyacı amacı ile kullanmak zorundadır. Hatta 3 yıl süre ile bu evi bir başkasına kiraya veremeyecektir. Hatta ihtiyacım kalmadı diyerek evi bir başkasına da kiralayamaz. Eğer bu kiralama gerçekleşir ise kiracı ev sahibinden tazminat alma hakkı elde edecektir. Böylece ev sahibi evi bir başkasına kiraya vererek kazanacağı kira gelirinin çok daha fazlasını eski kiracısına tazminat olarak ödemek zorunda kalır.
