Türkiye’de Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın vergi kayıplarına karşı yoğun bir şekilde aldığı önlemlere dair bilgiler geliyor. Vergi kayıplarının önemli bir kısmı gayrimenkul satışlarında meydana geliyor. Bu kayıpların giderilebilmesi için ise Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından çok kapsamlı çalışmalar yapılıyor. Bu çerçevede ev sahipleri özelinde yeni bir denetim yapılmaya başlandı.
TEBLİGATLAR GÖNDERİLİYOR
Yeni kurulan sistemler ile denetimler yapılmaya başlanırken artık gayrimenkul satışlarında tapuda değeri düşük gösterme oldukça güç bir hale geldi. Bu şekilde satış işlemleri yapılıyor olsa da denetim ile tespit edilmeleri çok kolay oluyor. Bu yeni sistemle yapılan son denetim ile ilk etapta 15 bin konut için aykırı işlem yapan ev sahibi tespit edildi.
Tespiti yapılan ev sahipleri tapuda konutların satış değerini düşük göstererek tapu harcında kendilerine avantaj sağladılar. Devlet burada kayıp yaşarken gayrimenkul sahipleri kazançlarına kazanç kattılar. Tespiti yapılan ev sahiplerine de tebligatlar gönderilmeye başlandı. Vergi dairelerine davet edilen bu ev sahiplerinden açıklama yapmaları istenecek.
CEZA YAĞACAK
Ev sahiplerinin aldıkları tebligatlar karşısında vergi dairelerine gitmeleri durumunda tapuda satış değerinin düşük gösterilmesi konusunda açıklama yapmaları gerekecek. 30 gün içerisinde bu davete yanıt vermeyenlere ise cezalar kesilmeye başlanacak. Bu ev sahipleri ödememiş oldukları tapu harcını gerçek değeri ile ödemek zorunda kalacaklar. Üstelik buna bir de gecikme faizi eklenecek. Ancak iş burada bitmeyecek.
EK VERGİ ÇIKABİLİR
Konut satışlarında elde edilen gelirler bazı özel koşullarda özel vergilere tabi tutuluyorlar. Tapuda düşük değer gösterip bir konut alan ev sahibi bu konutu 5 yıldan önce satarsa iki satış rakamı arasında elde ettiği kazancın vergisini ödemesi gerekiyor. Bu ev sahipleri düşük değer bildirdikleri için geçmişe dönük değer kazancı vergileri yeniden hesaplanacak. Bu şekilde ev sahiplerine çok yüklü tutarlarda vergiler tahakkuk ettirilerek ödemeleri istenecek.
