Kiracıların ev sahipleri tarafından evden çıkarılabilmeleri için ev sahibinin haklı gerekçesinin olması gerekiyor. Bu gerekçeler gene itibariyle biliniyor ama bazı özel durumlarda yapılacak uygulamalar pek kestirilemiyor. Bundan dolayı taraftar yasal olduğunu iddia ederek yasalara aykırı taleplerde bulunabiliyorlar. Bunlardan birisi de bekar kiracının evlenmesi durumunda gerçekleşiyor.
BEKAR KİRACININ EVLENMESİ EV SAHİBİNİ İLGİLENDİRİR Mİ?
Bir insanın medeni durumunu değiştirmesi kendi kişisel iradesidir. Bunun bir başkasını ilgilendirebilecek bir durumu yoktur. Dolayısıyla ev sahibi kiracının evlenmesi durumunda kendisine bir avantaj alanı oluşturamayacaktır. Bekar kiracı evlenmişse bu durum ev sahibi ile arasında olan kira sözleşmesini etkilemeyecektir. Ev sahibi böyle bir durumda kiracıdan evden çıkmasını talep edemez. Bunu haklı gerekçe olarak kullanamayacak olan ev sahibi eğer kiracıyı evden çıkaracak ise farklı gerekçeler bulmalıdırlar.
KİRA SÖZLEŞMESİNE MADDE EKLENİRSE NE OLUR?
Bekar kiracı ile kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi evlenme durumunda kira sözleşmesinin sona ereceğine dair bir madde ekletebilir. Bu durumda yapılacak uygulamanın değişip değişmeyeceği merak konusu oluyor. Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir ve taraflar arasında bağlayıcılığı vardır. Ancak kira sözleşmesinde bulunan her maddenin geçerli olacağı şeklinde bir kurul bulunmamaktadır.
Yasalara aykırı olan durumlar kira sözleşmesine eklenmişse bu maddelerin uygulamaya geçmesi hukuken imkansızdır. Dolayısıyla bir ev sahibi kiracının Anayasal hakkı olan evlenme hakkını kısıtlayamaz. Kiracı bu kira sözleşmesini imzalamış olsa dahi bu maddenin uygulanabilir olmayacağı Türk hukuk sisteminde gayet açıktır.
