Konu ile ilgili yapılan açıklamada imar planları içerisinde 2019 yılı ve öncesinde kamu hizmet alanlarına ayrılan fakat uzun yıllar boyunca kamulaştırılamamış parsellerin olacağı belirtildi.
Verilemeyen imar haklarının değerinin tespit edileceğini belirten Bakanlık, devlete ve vatandaşlara uzlaşma yolunun sunulacağını ifade edildi. Vatandaşların asla mağdur olmayacağının altının çizildiği açıklamada sürecin devlet güvencesi altında olacak.
evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İmar Hakkı Aktarımı'nda hak aktarımı ve bedel tespitinin nasıl olacağına dair vatandaşın aklında kalan soruları cevapladı.
HANGİ ARSALARI KAPSAYACAK?
İmar planları içinde 2019 yılı öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsar.
VATANDAŞ NE KAZANACAK?
Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.
Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu değil aksine imar hakkı aktarımı ile vatandaşların kullanamadığı parseline/ hissesine karşılık gelen imar haklarının imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.
DEVLET VE VATANDAŞA ANLAŞMA İMKANI SUNULACAK
Kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar bu sayede her iki tarafa da mali yük getirmeden çözülebilecek.
HAK AKTARIMI NASIL OLACAK?
Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
Bedel tespitinin de nasıl olacağı aktarıldı. Vatandaşın bu noktada asla mağdur edilmeyeceği belirtildi. Sürecin devlet güvencesi altında olacağının ifade edildiği açıklamada imar planının onaylanmasında yetkinin Bakanlık Yerel Yönetimlerde olduğu dile getirildi.
