Kira borcu yükümlülüğü bir kiracının yerine getirmesi gereken en önemli sorumluluktur. Kira ödemelerini aksatan bir kiracı imzalamış olduğu kira sözleşmesini de ihlal etmektedir. Dolayısıyla bir yükümlülüğü yetine getirmemenin yasla olarak bir karşılığı bulunmaktadır. Ev sahipleri kiracıları böyle durumlarda çeşitli yaptırımlar uygulayabiliyorlar.
KİRACININ EŞYALARINI DIŞARI ATIYORLAR
Çeşitli dönemlerde haberlere yansıyan bazı durumlar oluyor. Kira borcu olan kiracının eşyaları ev sahibi tarafından dışarı atılıyor. Bu şekilde kiracıdan kurtulmayı hedefleyen ev sahipleri ise sorunu çözdüklerini düşünüyorlar. Ev sahiplerinin yasaların verdiği bu şekilde bir hak yoktur. Yasal açıdan ev sahibi kiracının eşyalarına dokunma hakkı bile yoktur.
Ev sahibi kiracının eşyalarını dışarı atmış ise hakkını arayan bir kiracı ile karşılaşmış ise başına çok büyük bir bela almış demektir. Kiracının eşyasının dışarı atılması için ev sahibinin eve girmesi gerekiyor. Bu konut dokunulmazlığının ihlali olacaktır ve hapis cezası gerektirmektedir. Kiracının eşyalarının evden atılması ise mala zarar verme suçunun işlenmesi anlamına geliyor. Bu durumda ev sahibi tek bir eylemde hapis cezası gerektiren iki ayrı suçu işlemiş oluyor.
Ev sahipleri eğer kiracının eşyalarını dışarı atmışsa ve kiracı da şikayetçi olursa yapılacak olan yargılama neticesinde en az 2 tıl hapis cezası ile karşılaşabilir. Başlangıçta kira alacağını tahsil edemediği için haklı olan ev sahibi neticede ise suçlu olacaktır. Bundan dolayı ev sahipleri kira alacakları varsa yasal süreçleri takip etmeli ve mümkünse kiracı ile direkt olarak karşı karşıya gelmemelidir.
