Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan sorunların büyük bir kısmı kira ödemeleri ile ilgili oluyor. Kira ödemelerini aksatan kiracılar ev sahipleri için hiç istenmeyen bir kiracı modelidir. Kira gelirleri ile geçimlerini sağlayan bazı ev sahipleri bu durumda mağdur oluyorlar. Böyle bir durumun yaşanması durumunda ev sahiplerinin kiracılar eşyalarına el koyarak kira tahsilatı konusunda kiracıyı zorlama hakları var mıdır?
EV SAHİBİ HAKLIYKEN HAKSIZ OLUR
Ev sahibinin kiracının eşyalarına el koyması çok ciddi bir hukuki sorun oluşturabilir. Kira borcundan dolayı ev sahibinin kiracının eşyalarına el koymak gibi bir hakkı yoktur. Bundan dolayı ev sahibinin yapacağı işlem yasal olmayacaktır. Hatta malı gasp etmek suçunun gerçekleşmesi ile karşılaşılabilir ve bunun da cezası ağır olacaktır.
Ev sahibi eğer kiracının eşyalarına kiracı evde yokken eve girip el koyarsa o zaman işlenen suçlara bir başka suç daha eklenir. Bu da konut dokunulmazlığının ihlalidir ve 6 aydan 2 yıla kadar cezası vardır. Mala gasp ve konut dokunulmazlığının ihlalleri ile ev sahipleri çok ciddi hapis cezası ile karşılaşıp sabıkalanabilirler. Bundan dolayı ev sahipleri kira tahsilatlarında yasal süreçlerden sapmamalıdırlar.
Kiracı kira ödemesini aksatmış ise ev sahipleri icraya başvurup kiranın tahsilini sağlayabilir. Bu konuda atılacak adımların profesyonel hukuki destek ile atılması elde edilecek sonuç açısından oldukça önemlidir.
