Apartmanlarda komşular arasında kurulacak olan ilişkiler komşuluk hukuku içerisinde belirleniyor. Ortak yaşam alanları olan apartmanlarda herkesin uymaları gereken genel kurallar olduğu gibi kimsenin de kimseyi rahatsız etme hakkı bulunmuyor. Özellikle daire önlerinde ayakkabıların bırakılması tartışmalara neden olabiliyor. Bu tartışmalar kavgaya dönüşüp komşular husumetli hale gelebiliyorlar. Ancak bu konuda genellikle hukuki bilgi eksikliği sorunları çözülemez hale getiriyor.
MAHKEMELİK OLABİLİRSİNİZ
Apartmanlarda kapı önü ortak kullanım alanı olarak değerlendirilmektedir. Bundan dolayı kimse burayı kendisinin görerek istediği gibi kullanamaz. Komşular eğer kapı önüne ayakkabı bırakılmışsa uyarı yapabilirler. Bu uyarılara karşın yine de bu konuda kayıtsız kalınıyorsa ve ayakkabılar kapı önüne bırakılmaya devam ediliyorsa o zaman mesele mahkemeye taşınabilir. Bu durumda komşuların dava açma hakları bulunuyor.
ÖNCE ARABULUCU
Yasa gereği komşuluk hukukuna giren konularda direkt olarak dava açılamıyor. Bunun için önce arabulucuya başvuru yapılması gerekiyor. Eğer arabulucu sorunu çözemezse o zaman tarafların mahkemeye gitme hakları devreye giriyor. Bu şekilde komşular ayakkabı yüzünden mahkemelik oluyorlar.
Mahkemeden çıkacak olan karar ayakkabıların kapı önünde bırakılmamasını sağlamak şeklinde olacaktır. Bu konuda mahkeme kararına rağmen ayakkabılar kapı önüne bırakılırsa o zaman farklı yaptırımlar uygulanabilir.
Öte yandan kapı önüne ayakkabı bırakarak komşuları rahatsız edenler eğer kiracıysa o zaman ev sahibinin kira sözleşmesini feshetme hakkı doğacaktır.
