Ev sahiplerinin bazıları için eski kiracılar adeta bir kabus gibi değerlendiriliyor. Eski kiracıların kira tutarlarının düşük kalmasından dolayı ev sahipleri sık sık kiracıları evden çıkarmayı tercih ediyorlar. Bir kiracının evden çıkarılması da kolay değil. Ev sahipleri bu durum karşısında kiracıların karşısında çeşitli bahaneler ile çıkıyorlar. Bu bahaneler karşısında itiraz etmeyen kiracılar ise evden çıkıyorlar. Ev sahibi ise kiracının yerine başka kiracı buluyor.
KİRACININ YASAL HAKLARI VAR
Ev sahibi kiracının karşısında bir gerekçe ile çıktığında kiracıların bunu kabul etmek gibi bir zorunlulukları yok. Kiracılar bu durum karşısında ev sahibine yasal yollara başvurmasını söyleyebilir. Bu yapıldığında ise ev sahibi köşeye sıkışacaktır. Çünkü bu konuda artık ev sahibi bir bahane ortaya koyup kiracıyı evden çıkarma hakkına sahip değil. Bu hususta emsal kararlar var.
İSPAT ETMELERİ GEREKİYOR
Ev sahibinin eve ihtiyaç duyması durumunda mahkemeye gitmesi halinde kendisini zor bir sürçe bekliyor olacak. Ev sahibi kiracının evden çıkması için ileri sürdüğü gerekçeyi ispat etmek durumunda kalacak. Örneğin ev sahibi hasta olduğunu ve evin hastaneye yakın olduğu için evde kendisinin oturacağını ileri sürerse bunu ispat etmesi gerekecek. Hastalığını ve çevrede başka bir evinin olmadığını ispat edebilirse kiracıyı evden çıkarabilir. Ancak bu ispat yapılamazsa dava reddedilecektir.
Kiracıların yapmaları gereken ev sahiplerinin art niyetli olduklarını düşündükleri durumlarda mahkemeye gitmelerini tavsiye etmektir. Bu yapıldığında kiracıyı kandırmak isteyen ev sahipleri amaçlarına ulaşamayacaktır. Gerçekten eve ihtiyacı olan ev sahipleri ise belirleneceği için kiracı evden çıkacaktır.
