Bir kiracının evden çıkarılmasının genel kuralları biliniyor. Ancak bazı özel durumlarda da tahliye sonucu gerçekleşebiliyor. Bunlardan birisi de komşularla iyi geçinememekten kaynaklanıyor. Komşularla iyi geçinemeyen kiracı neden evden çıkarılıyor? Yasal uygulamaya göre kiracılara yapılan bu yaptırım ne şekilde olabiliyor?
KİRACI KOMŞUYU RAHATSIZ EDEMEZ
Ev sahipleri için sorunsuz kiracı oldukça büyük bir öneme sahip oluyor. Bazı sorunlar karşısında ev sahipleri komşular ile karşı karşıya gelebiliyor. Kiracı eğer komşuları rahatsız ediyorsa ev sahibine bu konuda şikayetler yapılıyor. Bu bir anlamda ev sahibinin evine kötü şöhret kazandırmak anlamına geliyor. Bunun da bir bedeli oluyor.
EVDEN ÇIKARILABİLİRLER
Komşuları rahatsız eden bir kiracıya karşı ev sahibi kira sözleşmesini feshetme kozunu kullanabilir. Bu durumda kiracı evden çıkarılacaklardır. Bunun hukuki süreci belki uzayabilir ama netice büyük bir ihtimalle değişmeyecektir. Bir kiracı ev sahibine karşı sorumludur ve eve iyi bakmakla yükümlüdür. Komşular ise sorunlar yaşanınca Yargıtay’a göre kiracı eve iyi bakmamış kabul ediliyor.
HER TARTIŞMA TAHLİYE SEBEBİ OLABİLİR Mİ?
Komşuyu rahatsız etme meselesi oldukça basit görülebiliyor. Ancak bunun gerçekleşebilmesi için kiracı hakkında yapılan şikayetlerin somut delillerle desteklenmesi gerekiyor. Örneğin kiracı bir komşu ile kavga etmişse buna dair şikayetler gerçekleştirilmeli. Bu şikayetlere dair tutanaklar ve raporlar elde edilmelidir. Küçük tartışmalardan dolayı kiracılar evden tahliye edilemezler.
