Pandemi dönemi ile beraber Türkiye’de büyük bir kira sorunu yaşanmaya başlandı. Kiralara yüzde 25 zam sınırlandırılması getirildi ve bu sistem 2 tyıl uygulandı. Sonrasında ise normale dönüldü ama kira fiyatlarında yükselişler engellenemedi. Talebin çok fazla olmasından dolayı kira fiyatlarında yükselişlerin önü kesilemedi. Buna bir de enflasyonist etki eklendiğinde iş içinden çıkılamaz hale geldi.
KİRA FİYATLARINDA DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ
Kira fiyatları sürekli olarak yükseliyor. Vatandaşların gelirlerinin önemli bir kısmı eğer ev sahibi değiller ise kira ödemelerine gidiyor. Bundan dolayı kira fiyatlarında ne zaman düşüş gerçekleşeceği merak konusu oluyor. Ekonomide iyileşmeler olduğu belirtilirken vatandaşlar bu iyileşmenin ne zaman kira fiyatlarına yansıyacağını merak ediyorlar.
YAZ AYLARINDA KİRALAR STABİL OLUR
Kira fiyatlarına dair en dikkat çeken değerlendirmeyi yapan Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, “Enflasyon oranlarında düşüşler devam ettikçe kira zamlarında da artış hızı azalacaktır. Yaz aylarından itibaren kira fiyatlarının stabil hale gelmesini bekliyoruz. Kira artış hızı aydan aya azalacak. Her ay kira artış oranının azaldığını göreceğiz ve yaz aylarında da dengeye oturacak.” dedi.
SOSYAL KONUT PROJELERİ İLE KİRA FİYATLARI DÜŞER
Kira fiyatlarının düşüşü için sadece ekonomik gelişmelerin yetmeyeceğini kaydeden Hakan Akçam, “Kira fiyatları yalnızca enflasyon ile düşmez. Arz düşük ve talep yüksek ise kira fiyatı artar. Bundan dolayı önce arzı artırmak gerekiyor. Bu da sosyal konut projeleri ile mümkün olabilir. Piyasada talepten daha fazla konut olursa kira fiyatları düşler. Sosyal konut projeleri yapıldıkça bunun kira fiyatlarına yansıması olacaktır.” ifadelerini kullandı.
Türkiye’de TOKİ eliyle sosyal konut projeleri gerçekleştiriliyor. Yıl sonuna kadar yeni bir sosyal konut kampanyasının daha başlatılması bekleniyor. Çevre Bakanı Murat Kurum bu kampanyanın bugüne kadar yapılan en büyük sosyal konut kampanyası olacağını duyurmuştu. Gerekli açıklama ise Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılacak.
