Miras intikali ile ilgili olarak ayrıntılar zaman zaman sorgulanıyor. Miras intikali en basit açıklama ile veraset ilamında yer alan mirasçılara mirasın intikal etmesidir. Bu intikalin gerçekleşmesi için ise tapu müdürlüklerinde miras intikalinin yapılması gerekmektedir. Bu işlem yapılmadığında o gayrimenkullerin miras yoluyla devri yapılmamış olur. Hatta ilerleyen yıllarda ceza ödemek zorunda kalınabilir.
TEK BİR MİRASÇININ GİTMESİ YETİYOR
Miras intikali bedelsiz bir işlemdir. Bunun gerçekleşmesi için tüm mirasçıların tapu müdürlüğüne gitmesine gerek yoktur. Bir mirasçı tapu müdürlüğüne başvuru yaparsa mirasın mirasçılara intikali gerçekleşir. Bu işlem için ise tapuda veraset ilamının ibraz edilmesi gerekmektedir.
TAPUDAN ÖNCE YAPILMASI GEREKEN İŞLEMLER VAR!
Tapuya giderek miras intikalini gerçekleştirmeden önce yapılması gereken bazı işlemler bulunmaktadır. Öncelikle veraset ilamı alınır. Ardından ise ilgili taşınmazın veya taşınmazların bulunduğu il veya ilçedeki belediyelere gidilir. Mirasa konu olan gayrimenkullerin emlak vergisi borcu olup olmadığı sorgulanır. Eğer borç varsa bunun ödenmesi gerekir. Bununla beraber gayrimenkullerin rayiç bedellerini gösteren belge istenir.
Rayiç bedelleri gösteren belge ile beraber vergi dairesine başvurulur. Burada veraset ve intikal vergisinin ödenmesi gerekecektir. Bu ödemeler yapıldığında ilişiğin kesildiğine dair vergi dairesinden belge alınır.
Tüm bu işlemler yapıldıktan sonra sıra tapu müdürlüğüne gitmeye gelir. Tüm bu temin edilen belgeler ile tapu müdürlüğüne başvurulur. Bu şekilde miras konusu olan gayrimenkullerin tapuları mirasçıların üzerine tescil edilir. Tüm bu işlemleri mirasçılar içerisindekilerden bir kişi yaparak tamamlayabilir. Diğer mirasçıların gitmelerine gerek yoktur.
