Kiracılar ile ev sahipleri arasında tahliye taahhütnameleri sorun olabiliyor. Ev sahipleri bu taahhütname olmadan evlerini kiraya vermek istemiyorlar. Kiracılar ise evi kiralamak için ev sahibinin tüm taleplerini kabul ediyorlar. Genellikle kira sözleşmesi ile tahliye taahhütnamesi aynı anda yapılıyor ama tahliye taahhütnamesinin tarih kısmı boş bırakılıyor. Kiracılar bu attıkları imzanın ne anlama geldiğini ise evi kiraladıktan sonra anlıyorlar.
İTİRAZ EDİYORLAR
Ev sahibinin eline tarihi yazılmamış tahliye taahhütnamesi geçince kiracıya karşı bu durum koz olarak kullanılıyor. Ev sahibi istediği tarihi tahliye taahhütnamesine yazıp işleme koyabilir. Evden çıkarılma korkusu yaşayan kiracı ev sahibinin kiraya istediği gibi zam yapması konusunda çaresiz kalıyor. Bu durumda da tahliye taahhütnamesine itiraz ediliyor. Ancak yapılacak yasal itirazın Yargıtay’ın emsal kararları ile bir anlamı kalmıyor.
KİRACIDAN İMKANSIZ OLAN İSTENİYOR
Kiracı eğer tahliye taahhütnamesine itiraz edip tarihin ev sahibi tarafından sonradan eklendiğini iddia ederse burada ispat yükümlülüğü tamamen kiracıda oluyor. Kiracı maddi delil ile bu ispatı yapamaz ise tahliye taahhütnamesi geçerli oluyor. Bunun ispat edilmesi ise imkansız gibi bir durum olduğu için kiracılara bu yol tamamen kapanmış oluyor.
KİRACILAR EN YAPMALI?
Kiracıların yapacakları en mantıklı şey tahliye taahhütnamesi baskısına boyun eğmemek olacaktır. Bir evi tahliye taahhütnamesi ile kiralamak tüm kozları ev sahibinin eline vermek anlamına geliyor. Eğer tahliye taahhütnamesi imzalanarak ev sahibine veriliyor ise bunun sorumluluğunu kabul etmekten başka kiracıların ellerinden bir şey gelmeyecektir.
