TBMM Genel Kurulu’nda bir süredir Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi için görüşmeler yapılıyordu. Kabul edilen bu kanun teklifi yasalaştı. Vergi alanında çeşitli düzenlemeler getiren yeni yasal düzenlemeler Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek.
Yapılan yasal düzenlemelerin en kapsamlı etkisi emlak vergisinde olacak. Emlak vergisinde esas alınan değerler yeniden tespit edilmiş ve 10 kata kadar vergi değerleri yükselmişti. Bu yasal düzenleme ile 2025 yılında esas alınan değer ile 2026 yılında esas alınacak değer arasında 2 kattan daha fazla fark olmayacak.
TAPUDA DÜŞÜK DEĞER GÖSTERENE BİR KAT VERGİ CEZASI VERİLECEK
Teklifle, konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması sona erecek. Teklifle Mükelleflerin kazançlarının artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi alınması düzenleniyor.
Tapuda düşük beyana bir kat vergi cezası getirilecek. Araç satış ve devirlerinde binde 2 oranında noter harcı alınacak. Kuyumculuk, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri; ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları (muayenehane, poliklinik, tıp/ağız ve diş sağlığı merkezleri); veteriner hekim muayenehane, poliklinik ve hayvan hastanesi ruhsatları; kıymetli madenler ve havacılık işletme ruhsatları yıllık harca tabi olacak.
ÇEKLER İLE İLGİLİ DÜZENLEME YAPILDI
UEFA organizasyonlarında KDV istisnası getirilecek. Ayrıca yapılan değişiklikle UEFA organizasyonlarında gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Çekler ile ilgili düzenleme yapılarak, üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce çekin ibrazının geçersiz olduğuna ilişkin süreli düzenlemenin geçerlilik süresi 31/12/2025'ten 31/12/2028'e uzatılacak.
BİNA VE ARAZİ VERGİ DEĞERLERİNE SINIRLAMA GETİRİLDİ
2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemez. Mükellefiyet tesisi gereken hallerde bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2026 yılında uygulanmak üzere 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınacak. Ancak esas alınan bu değerler, ilk yıl 2025 yılına ilişkin uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin iki kat fazlasını geçemez.
SU SAYAÇLARI HAKKINDA DÜZENLEME
1/1/2026 tarihi itibariyle damga süresi geçmiş su sayaçları için 31/12/2028 tarihine kadar muayenesinin yaptırılması veya geçerli muayenesi olan sayaçla değiştirilmesi şartıyla bu sayaçlara el konarak kamuya geçilmesine karar verilemeyecek ve idari para cezası verilemeyecek.
Yasalaşan kanun teklifi ile beraber çok sayıda vatandaş bu sağlanacak olan imkanlardan olumlu şekilde yararlanacaklar. Özellikle emlak vergisine getirilen sınırlama ile beraber 2026 yılında fahiş artışların önüne geçilmiş oldu.
