Türkiye’de yaşanan kiracılık sorunu farklı farklı yöntemlerin geliştirilmesine neden oluyor. Bir ev sahibinin haklı gerekçesi yoksa kiracıyı evden çıkarması imkansız. Bundan dolayı da bazı ev sahipleri mevcut kanunlara göre kiracıları evden çıkarmanın farklı yollarını deniyorlar. Bunlardan birisi de evin satışının gerçek veya göstermelik olarak yapılması oluyor. Böyle bir durumda kiracıların durumlarının ne olacağı merak ediliyor.
KİRACILAR NE KADAR SÜREDE EVDEN ÇIKMAK ZORUNDA
Bir evin satışının gerçekleşmesi durumunda kiracının yeni ev sahibine karşı bazı hakları olduğu gibi evden çıkarılma durumu da olabiliyor. Bu çerçevede evin tapuda bir başkasının üzerine devredilmesinin ardından bir ay içerisinde yeni ev sahibinin kiracıya bildirim göndererek evden çıkmasını isteme hakkı bulunuyor. Bu kiracının evden çıkması anlamına gelmiyor.
Yeni ev sahibinden kiracıya bildirim geldiğinde evden çıkılması için kira sözleşmesine bakılması gerekiyor. Eğer kira sözleşmesinin süresinin dolmasına 6 aydan fazla bir zaman varsa kiracı 6 aylık sürenin sonunda evden çıkmak durumundadır. Kira sözleşmesinin bitmesine 6 aydan az bir zaman varsa o zaman da kiracı 6 ayda değil kira sözleşmesinin sonunda evden çıkmalıdır.
Yasal süreler işletildiğinde kiracı evde kalmaya devam etmek istiyorsa evden çıkmayarak bu duruma diretebilir. Bu durumda da yeni ev sahibi yasal yollarla kiracıyı tahliye etmeye çalışmak durumunda kalacaktır. Bu da uzun bir dava süreci anlamına gelebilir. Bunun ne kadar süreceği ise belirsizdir. 3 ayda da bu karar alınabilir 2 yılda da bu karar çıkabilir.
