BETAM ile Sahibinden Com ortaklığı ile hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporu yayımlandı. Yayımlanan rapora göre Türkiye geneli ve 3 büyük şehirdeki satılık - kiralık konut fiyatlarında son durum aktarıldı.
TÜRKİYE'DE KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NE?
Pandemi döneminde hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında yaşanan yükseliş sonrasında da devam etmiş, Türkiye'de konut fiyatları rekor seviyelere ulaşmıştı. Konut fiyatlarında yaşanan yükseliş hız kesmesine rağmen devam ederken "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun ağustos ayı sonuçları paylaşıldı.
sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" araştırmasının ağustos sonuçlarına göre, satılık konut talep endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 5,6 artarak son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Kiralık konut talep endeksi ise mevsimsel dönemsel hareketlerle uyumlu olarak yüzde 0,5 oranında geriledi.
Satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi, Türkiye genelinde yüzde 3,8 oranında geriledi. Bu gerileme oranı, İstanbul'da yüzde 2,1, İzmir'de yüzde 2,6 seviyelerinde gerçekleşti. Ankara'da ise yıllık reel fiyat değişimi yüzde 3,3 ile pozitif bölgede kaldı. Satılık konutların cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı, temmuza kıyasla Türkiye genelinde 1,1 puan yükselerek yüzde 27,9 oldu.
Yıllık bazda reel kira değişimi ise Türkiye genelinde yüzde 2,1 düştü. Reel kira değişiminde İstanbul'da yüzde 2,6, Ankara'da yüzde 3,6 artış yaşanırken, İzmir'de ise yüzde 2,6 gerileme kaydedildi.
Kiralık konut piyasasında ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık cari artış oranı, bir önceki aya göre 1,4 puan azalarak yüzde 30,3 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde reel konut satışı Temmuz 2023 tarihinden bu yana dalgalanmaya devam ederken reel konut satış fiyat endeksi Ağustos ayında Temmuz ayına oranla yüzde 0,4 oranında artış gösterdi. Yaşanan yükselişin ardından endeks verisi 161,5 seviyesine yükseldi.
